プロジェクト事例Our Projects
買取・再生
取得後、過剰な対応をカット
解体と浄化、要措置区域を解除
再生期間を2年間圧縮し、物流用地として再販
- 住所
- 千葉県白井市
- 用途地域
- 工業専用地域
- 規模
- 5,000坪






Benefits
- 時 間
- 早期売却に応答(相談〜買取 約2ヶ月間) 再生期間を2年間圧縮
- 費 用
- 地下水の状況を適切に評価し、
浄化費用を圧縮
- 安全性
- 県と綿密な協議、
要措置区域を早期に解除
- 社会性
- 最有効使用(物流用地)を前提に売却 物流施設の供給に貢献
このプロジェクトでの課題
LRIの解決方法
汚染リスクの
過剰評価(期間)
過剰評価(期間)
県との協議。
土質と汚染状況を
適切に評価し安全圧縮
期間を
圧縮する
圧縮する
汚染リスクの
過剰評価(費用)
過剰評価(費用)
解体、原位置浄化を
ワンストップ対応で安全圧縮
費用を
下げる
下げる
土壌汚染対応(法第3条)が
煩雑で長期化が懸念
煩雑で長期化が懸念
売主の義務を当社が
丸ごと継承し、対応
負担を
解消する
解消する
早期の資金需要、
早めの決済が必要
早めの決済が必要
面談から
約2ヶ月間で決済
期間を
圧縮する
圧縮する
安全性・客観性の
確保が必要
確保が必要
国内有数の専門家に行政協議
と対策後の
安全性評価を委託
安全性を
確認する
確認する
汚染土壌の
掘削・運搬に伴う
CO2の大量排出
掘削・運搬に伴う
CO2の大量排出
汚染の深度分布を
積極的に
絞り込み、
掘削土量の量的圧縮
環境に
配慮する
配慮する